Hochparterre-Wohnung in Wolfsburg-Hellwinkel

Kaltmiete: 1040€/Monat
Tiefgaragenplatz 60€/Monate
Nebenkosten 160€/Monate
Gesamt: 1260€/Monate
2 Monatsmieten Kaution
Strom, Fernwärme, Wasser und Internet, sind vom Mieter anzumelden.

Diese Wohnung gibt es nur ein einziges mal in Wolfsburg.
Sie war nur ein Jahr bewohnt und ist dementsprechend wie neu.
Sie ist von fast allen Seiten verklinkert und ist nur im Badezimmer mit der einzigen Nachbarwohnung verbunden.
Sie hat eine Videosprechanlage, Glasfaser Internet, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung.
Die dreifach verglasten, bodentiefe Fenster haben eine Pilzkopfverriegelung.
In der gesamten Wohnung ist eine Deckenhöhe von 3,04m und im Eingangsflur sogar eine Höhe von 4,65m.
Der Fußboden hat eine 50cm hohe Dämmung mit Fußbodenheizung und ist mit digitalen Thermostaten regelbar.

Das Schlafzimmer hat zwei Lan Dosen fürs perfekte Internet. Es befinden sich 2 Lichtschalter neben dem Bett und es hat einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum.

Die Küche ist mit hochwertigen Materialen und Marken verbaut. Die Arbeitsplatte besteht aus 2 cm dicken Keramik.
Die Kücheninsel ist mit einer ausfahrbaren Dunstabzugshaube und einer versenkbaren Steckdosenleiste ausgestattet.

Das Wohnzimmer verfügt über zwei Lan Dosen und über zwei separate Fußboden Steckdosen. Die Wohnzimmerwand wurde mit einem Rigipsrahmen versehen.

Das kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Auch dieses Zimmer verfügt über zwei Lan Anschlüsse.

In dem HWR Raum befindet sich in der Wand die Heizungsanlage. Dort kann auch die Waschmaschine angeschlossen werden und der Raum für weiteren Stauraum genutzt werden.

Das Badezimmer hat eine geräumige begehbare Dusche mit Rinnenablauf.
Die XL Badewanne wurde 30 cm im Boden eingelassen, um den Ein- und Ausstieg zu erleichtern. Die hochwertige Badausstattung ist von Vigour und Grohe. Auch diese befinden sich im zusätzlich eingebauten Gäste WC.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fitness-und Wellnessarena mit Sauna.