Reihenmittelhaus mieten in Nörvenich

Reihenhaus im Vicus Quartier – Erstbezug
- Erstbezug ab Dezember 2025
- sehr geringe Nebenkosten (modernste energetische Anforderungen mit PV-Anlage, Wärmepumpenanlage etc.)
Ulmenweg, 52388 Nörvenich

Diese modernen Doppelhaushälften mit klassischem Satteldach sind ein echter Blickfang im neuen Vicus Quartier und bieten Ihnen ein Zuhause mit Stil, Komfort und Energieeffizienz.

✨ Highlights auf einen Blick:

- 107 m² Wohnfläche auf drei Etagen (zzgl. Terasse)
- Massive Bauweise mit modernen Energiestandards (QNG 40)
- Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 36 m² und direktem Zugang zur Terrasse ca .9qm
- Große Fensterflächen mit Hebeschiebeanlage für lichtdurchflutete Räume
- 3 Schlafzimmer + Technikraum mit zusätzlichem Stauraum
- sehr geringe Nebenkosten

Ausstattung:
- Innovative hocheffizienz Wärmepumpenanlage der Firma Viessmann
- großformatige Fliesen in Bad, Diele und WC
- hochwertige Badausstattungen
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- 3-fach Verglasung, elektrische Rollladen an allen Fenstern
- hochwertige Innentüren
- Das Reihenhaus erhält eine Photovoltaikanlage (Strombezug für Mieter)
- 2 Garagen mit den Außenmaßen 6m x 3,0m ( l x b ) jeweils für ein Doppelhaus nutzbar (je Garage 2 abschließbare Holzkabinen als Lagerfläche)

️ Raumaufteilung:

EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Hauptbad
DG: 1 Schlafzimmer, Technik-/Abstellraum

Kaltmiete ab 1.750€ inkl. 1 Stellplatz
weitere Stellplätze vor dem Haus können angemietet werden
Mindestmietlaufzeit wird vom Eigentümer gewünscht

Energie & Komfort:
Die Häuser erfüllen moderne energetische Anforderungen und bieten durch ihre durchdachte Grundrissplanung eine optimale Nutzung der Wohnfläche und geringe Nebenkosten – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.

Das renommierte Wirtschaftsmagazin Capital hat in seiner Ausgabe 09/25 „Die 100 besten Lagen Deutschlands“ gekürt und die Gemeinde Nörvenich ist dabei!
Für die Bewertung wurden 16 Kriterien, vornehmlich aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft, Soziales und Immobilien herangezogen.

Es gibt eine virtuelle Tour bzw. 360°/3D-Rundgänge zu dem Objekt, bei Interesse wird der Link auf Anfrage zur Verfügung gestellt.