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Etagenwohnung in Recklinghausen

Bald frei! Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger & grüner Lage

45663 Recklinghausen
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
3
Fläche
63.34 m²
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Objekt-ID: 38932531

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.34 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 8,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das verklinkerte und modernisierte Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus 6 Wohneinheiten. Das Treppenhaus und der Keller werden regelmäßig von einer Reinigungskraft gereinigt. Wir kümmern uns um die Außenanlagen und wohnen selbst im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit einer Badewanne sowie Duschmöglichkeit, einem Hänge-WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch und beleuchteten Spiegelschrank. Die moderne und praktische Einbauküche, die Geräte sowie vereinzelte Möbel können von dem jetzigen Mieter gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. In der Küche ist Platz für einen kleinen Essbereich. Das Wohn- sowie Schlafzimmer verfügen über eine schöne Zimmergröße und in dem separaten Büro/ Arbeitszimmer kann man ungestört arbeiten. Außerdem gibt es eine kleine praktische Abstellkammer im Flur.
Die Räume sind hell und allgemein zeitgemäß gestaltet.

Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral und effizient über Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Fenster in den Wohnräumen sind zweifach- bzw. isolierverglast und das partiell gedämmte Haus mit energiesparender zentraler Gasbrennwertheizung wurde fortlaufend modernisiert bzw. gepflegt.

Wir können Ihnen somit eine schöne sowie moderne Wohnung anbieten und freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

45663 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,87 €/m² in Recklinghausen.

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