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Dachgeschosswohnung in Untergruppenbach

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad & Balkon – ruhig wohnen in Untergruppenbach-Donnbronn

Untergruppenbacher Straße
74199 Untergruppenbach
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38933589

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Frei ab: 16.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und optimal geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus in Untergruppenbach-Donnbronn. Sie überzeugt durch einen großen, hellen Wohn-/Essbereich, der dank großzügiger Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Der neu renovierte Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien mit Blick ins Grüne ein.

Das modernisierte Tageslichtbad (2025) ist hell gefliest und schafft durch das natürliche Licht eine angenehme Atmosphäre. Ein montierter Spiegelschrank mit praktischem Stauraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet – inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube – und bietet zudem eine großzügige Arbeitsfläche sowie zahlreiche Steckdosen für Küchengeräte. Ein praktischer Abstellraum, bereits mit Schränken und einem Schwerlastregal ausgestattet, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Räume verfügen bereits über installierte Deckenleuchten, sodass kein zusätzlicher Installationsaufwand, der mit Kosten verbunden ist entsteht.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Außerdem steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung – um Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern.

Die Wohnung wurde 2025 renoviert, das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1988.
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Lage

Untergruppenbacher Straße
74199 Untergruppenbach
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Untergruppenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Untergruppenbach.

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