
Etagenwohnung in Bergisch Gladbach
Sanierte Traumwohnung am Waldrand mit Terrase in Bergisch Gladbach
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- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38933623
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 358 € |
| Gesamtmiete: |
1.608 € |
| Preis/m²: | 10,96 € |
| Mit Mietspiegel Bergisch Gladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte Wohnung in Bergisch Gladbach Katterbach lädt ein, sich ein neues Zuhause in ruhiger, naturverbundener Umgebung zu schaffen. Sie ist unmöbliert und bietet damit viel Raum für eigene Vorstellungen und ein ganz individuelles Wohngefühl.
Die Sanierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Alle Wasser und Abwasserleitungen sind neu, ebenso die Sicherungen. Auf der Nordseite sind die Fenster frisch abgedichtet und durch moderne Elemente ersetzt, die erst vor vier bis fünf Jahren eingebaut wurden. Ein Zimmer erhielt einen neuen Laminatboden und strahlt jetzt eine warme, angenehme Atmosphäre aus.
Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern zur Südseite. Der Blick führt von dort auf die großzügige Terrasse und weiter auf die hohen Bäume, die viel Privatsphäre und eine weite, beruhigende Aussicht schenken. Die Natur rund um das Haus macht diesen Ort zu einem stillen Rückzugsraum.
Die Küche ist komplett ausgestattet und eignet sich besonders für Menschen, die wenig eigenes Inventar mitbringen möchten. Sie bietet alles, was man für den Alltag braucht, und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab.
Die Lage der Wohnung verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, weitere Verbindungen Richtung Köln Dünnwald und zur Linie 4 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wälder, Seen und viel Grün liegen direk
Die Sanierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Alle Wasser und Abwasserleitungen sind neu, ebenso die Sicherungen. Auf der Nordseite sind die Fenster frisch abgedichtet und durch moderne Elemente ersetzt, die erst vor vier bis fünf Jahren eingebaut wurden. Ein Zimmer erhielt einen neuen Laminatboden und strahlt jetzt eine warme, angenehme Atmosphäre aus.
Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern zur Südseite. Der Blick führt von dort auf die großzügige Terrasse und weiter auf die hohen Bäume, die viel Privatsphäre und eine weite, beruhigende Aussicht schenken. Die Natur rund um das Haus macht diesen Ort zu einem stillen Rückzugsraum.
Die Küche ist komplett ausgestattet und eignet sich besonders für Menschen, die wenig eigenes Inventar mitbringen möchten. Sie bietet alles, was man für den Alltag braucht, und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab.
Die Lage der Wohnung verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, weitere Verbindungen Richtung Köln Dünnwald und zur Linie 4 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wälder, Seen und viel Grün liegen direk
Lage
Katterbachstr51467 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,22 €/m² in Bergisch Gladbach.
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