Erdgeschosswohnung in Poing
Bestlage - Wunderschöne 2-Zimmer EG-Wohnung mit Garten
Rathausstrasse
85586 Poing
85586 Poing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.5 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38934555
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.50 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Gesamtmiete: |
1.560 € |
| Preis/m²: | 19,42 € |
| Mit Mietspiegel Poing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 69,5 m² Wohnfläche wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Erstbezug nach Sanierung in 12/2025).
Sie besticht durch eine technisch moderne und zeitlos schöne Innenausstattung, eine großzügige Terrasse mit Zugang zum eigenen wirklich sehr großzügigen Privatgarten und hat zusätzlich zum Keller, eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der bis in das Erdgeschoss reicht. Zwei Stellplätze, einer in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Stellplatz außen direkt vor der Wohnung runden das Angebot ab.
Kosten der zwei Stellplätze: 100 EUR in der TG + 20 EUR für praktischen Außenstellplatz = 120 EUR (in der Anzeige konnte nur der TG-Stellplatz hinterlegt werden)
Die Beheizung erfolgt über zukunftsorientierte Fernwärme, und die Energieeffizienzklasse A mit einem Verbrauchskennwert von 54 kWh/(m²*a) spricht für niedrige Energiekosten.
Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein. Nach Absprache ist eine Einzug auch schon ab dem 01.01.2026 möglich.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Sie besticht durch eine technisch moderne und zeitlos schöne Innenausstattung, eine großzügige Terrasse mit Zugang zum eigenen wirklich sehr großzügigen Privatgarten und hat zusätzlich zum Keller, eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der bis in das Erdgeschoss reicht. Zwei Stellplätze, einer in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Stellplatz außen direkt vor der Wohnung runden das Angebot ab.
Kosten der zwei Stellplätze: 100 EUR in der TG + 20 EUR für praktischen Außenstellplatz = 120 EUR (in der Anzeige konnte nur der TG-Stellplatz hinterlegt werden)
Die Beheizung erfolgt über zukunftsorientierte Fernwärme, und die Energieeffizienzklasse A mit einem Verbrauchskennwert von 54 kWh/(m²*a) spricht für niedrige Energiekosten.
Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein. Nach Absprache ist eine Einzug auch schon ab dem 01.01.2026 möglich.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage
Rathausstrasse85586 Poing
Poing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,93 €/m² in Poing.
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