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Etagenwohnung in Nettetal

Neubau Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung

Düsseldorfer Straße
41334 Nettetal
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38934558

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 13,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit 19 Parteien. Das Objekt verfügt über eine Wärmepumpe, die zu einem umweltschonenden niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Die Wohnung ist ab dem 1.3.2026 bezugsfertig.

Ausstattung
1. Obergeschoss:
Flur
Abstellraum
Bad
Wohnen/Kochen mit Zugang auf die Loggia
Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
Erdgeschoss:
separaterAbstellraum (Kellerraum)
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Fahrradraum

In Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum und Küchenbereich werden große hellgraue Fliesen verlegt. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer werden mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet. Die Rollläden sind elektrisch. Eine Videosprechanlage ist auch vorhanden.Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert, und der Erstanstrich ist bereits erfolgt. Sie müssen nur noch ihre Möbel reinstellen

Kaltmiete: 820€

Nebenkosten: 160€

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, welcher für monatlich 70,00 EUR mitvermietet wird.

Gesamt Miete: 1.050,- inkl. Stellplatz

Kaution: 3 Monatsmieten (2.670,- €).

Keine Haustiere

Bei Interesse werden folgende Unterlagen benötigt.

Schufa-Auskunft
Verdienst-Bescheinigungen der letzten 3 Monate.
Formular Mieterselbstauskunft (wird vorab zugesendet)


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Lage

Düsseldorfer Straße
41334 Nettetal
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Nettetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,88 €/m² in Nettetal.

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