Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach

Ruhige Lage, wenig Mieter in freundschaftlicher Atmosphäre. Die
Wohnung hat Isolierglasfenster und ein angenehmes Klima,
im Winter warm (Fußbodenheizung), im Sommer kühl,
Terracottaboden.
Offene Bauweise, wenig Türen in 2 Ebenen.
Stromvorauszahlung an Vermieter (Voltaik Anlage) aktuell 41
ct/kWh.
Die steigenden Heizkosten sind wegen der Fassadendämmung
kein Drama.
Die Wohnung hat Herzomedia TV Kabelanschluss, Glasfaser
Anschluß, das Internet-Modem muß vom Mieter bestellt werden.
Räume:
1 Wohn-/Schlaf-Zimmer
1 Wohnplatz im Wintergarten,
1 große Wohnküche, Hängeschränke mit Innenbeleuchtung, ein
Einbaukühlschrank.
Dusche mit WC und Waschmaschine und Trockner, Abluftkanal
für Trockner und Belüftungskanal mit Luftabsaugung.
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For non-smokers only.
Quiet location, few tenants in a friendly atmosphere.
The apartment has double-glazed windows and a pleasant climate: warm in winter (underfloor heating), cool in summer, with terracotta flooring.
Open-plan design, no doors, two levels.
The apartment has Herzomedia cable TV and fiber optic internet.

Rooms:
1 living/bedroom
1 seating area in the conservatory
1 large eat-in kitchen, wall cabinets with interior lighting, and a built-in refrigerator
Shower with natural light and toilet, new washing machine, dryer, exhaust duct
for the dryer, and ventilation duct with air extraction.