Penthouse in Ingolstadt

Das helle Penthouse verfügt zudem über folgende Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Automatische Wohnraumlüftung inkl. Pollenfilter
• Video-Türsprechanlage
• Schöner großer Balkon mit tollem Ausblick und hochwertigen, modernen Fliesen
• Ca. 6 qm Kellerabteil
• Zentraler Waschraum im Keller
• Fahrradstellplatz
• 2 große Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung für elektrische

Ladestation
• Aufzug, mit welchem man auch direkt in die Wohnung gelangt

Die geräumige, helle und mit hochwertigen Materialien ausgestattete ca. 118 m² große Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
• 1 Wohn-, Esszimmer mit angrenzender Küche inklusive Speise
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)

Besonderheit: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch 2 große Glasschiebetüren, welche einen unvergleichlichen Indoor-Outdoor-Flow zur Folge haben. Der große Balkon bietet einen tollen Ausblick. Das Gebäude ist durch die massive Bauweise stark schallisoliert und somit angenehm ruhig. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über bodentiefe Fenster. Die Armaturen im Bad sind sehr hochwertig. Man gelangt ebenfalls direkt über den Aufzug in die Wohnung.
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfrei! Nach Absprache ist auch ein früheres Einzugsdatum möglich. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Kaltmiete für diese exklusive Mietwohnung beträgt 1.790,00 Euro. Hinzu kommt die Miete für die beiden PKW¬-Stellplätze in Höhe von je 65,00 Euro. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 320,00 Euro. Insgesamt beläuft sich die Warmmiete auf 2.240,00 Euro monatlich.
In den Kosten ist der Hausmeisterservice (wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, Winterdienst, Wechsel der Lüftungsfilter, jährliche Reinigung der Tiefgarage, uvm.) bereits inkludiert.

Die Kaution beträgt 4.500,00 Euro.