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Etagenwohnung in Alzenau

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alzenau

Gunkelsrainstraße
63755 Alzenau
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Fläche
103.24 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38935879

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.24 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 13,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Erstbezug in modernem Neubau in der Gunkelsrainstr. 8, 63755 Alzenau

In zentraler und grüner Lage entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 5 hochwertig ausgestatteten, hellen Wohnungen.

Der Neubau überzeugt durch seine ansprechende, zeitgemäße Architektur und ist technisch auf dem neuesten Stand. Eine Hybridheizsystem sorgt für ein nachhaltiges Energiekonzept und erschwingliche Betriebskosten. Dieser Neubau vereint modernes Wohnen, innovative Technik und eine naturnahe Umgebung.
Darüber hinaus besteht für die Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit einer Anmietung diverser Stellplätzen in einer geräumige Tiefgarage – bequem erreichbar über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und somit auch eine Barrierefreiheit garantiert.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung sowie ein modernes Bad und bietet dank der großzügigen Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht zudem schnelles Internet – ideal auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragen- Stellplätze zugeordnet. Die Monatsmiete je TG-Stellplatz 70. Sie haben die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox an einem der Stellplätze zu installieren.
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Lage

Gunkelsrainstraße
63755 Alzenau
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Alzenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,88 €/m² in Alzenau.

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