Maisonette-Wohnung in Langenau

Bitte den Text vollständig lesen – nur ernsthafte Anfragen!

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung in Langenau. Die gezeigten Fotos stammen vom Vormieter – dessen Einrichtung hat die Räume perfekt zur Geltung gebracht, gehört jedoch nicht zur Wohnung.
Das Bett und Sofa auf den aktuellen Bildern sind nicht die Möbel, die abgelöst werden sollen, diese kommen zum Schluss.

Wichtig: Einzug ausschließlich ab dem 01.01.2026 möglich.
Gesucht wird ein Nachmieter, der zur Übernahme folgender Möbel bereit ist:
• Sofa, Neupreis 1.600 €, inklusive Rechnung und Garantie, geliefert September 2025
• Bett, Neupreis 1.300 €, inklusive Rechnung und Garantie, ebenfalls September 2025 geliefert

Ablösepreis gesamt: 2.000 € für beide Möbelstücke

Wohnungsdaten:
• 2,5 Zimmer
• 84 m² Wohnfläche
• Maisonette
• Balkon, komplett überdacht und bestens geschützt (ideal für Wäschetrocknung)
• Bad und WC getrennt
• Kellerabteil
• Einzelgarage
• Ideal für Singles oder Paare, da kein separates Kinderzimmer vorhanden

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 1.250 €
• Kaltmiete: 950 €
• Nebenkosten: 300 €
• Kaution: 1.900 €

Haustiere:
• Katzen nach Absprache mit Vermieter
• Hunde nicht erlaubt

Wichtig für die Übernahme:
• Einzug ab 01.01.2026
• Verbindliche Ablöse für Sofa & Bett: 2.000 €
• Kaution: 1.900 €

Bitte zur Besichtigung mitbringen:
• Mieterselbstauskunft
• Kopie des Personalausweises
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate (z. B. Gehaltsabrechnungen)
• SCHUFA-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (falls vorhanden)

Nur Anfragen, die alle genannten Voraussetzungen erfüllen, werden berücksichtigt.
Ich bin nicht der Vermieter, sondern der aktuelle Mieter.

Wenn Sie alles gelesen haben und bereit sind für Ablöse und Einzug zum 01.01.2026, dann bitte in der ersten Vorstellungsnachricht etwas schreiben wie:
„Einzug möglich ab 01.01.26, Möbel werden abgelöst.“