Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66m² Wohnfläche zzgl. 18m² großem Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schildgen in Bergisch Gladbach und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Der Flur verbindet die Wohnbereiche auf praktische Weise miteinander, von hieraus sind alle Räume direkt zugänglich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres großzügiges Zimmer, das beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das helle Wohnzimmer beeindruckt durch seine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt sowie den direkten Zugang zum großen Südbalkon.

Die kleine, aber zweckmäßige Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2020 inklusive aller wichtigen Elektrogeräte ausgestattet. Diese kann nach Absprache übernommen werden.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inkl. Dusche versehen.

Der ruhige, großzügige Balkon bietet einen weitläufigen Blick ins Grüne.

Ein Kellerabteil inkl. massiven Regalen gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Das Haus verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten, Im Gemeinschaftswaschraum besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner anzuschließen.

Durch die moderne Pelletheizung in Kombination mit der Solarthermie sowie isoliervergaste Fenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rolläden sind dauerhaft reduzierte Heizkosten garantiert.

Die unrenovierte Wohnung wird zum 01.12.2025 verfügbar sein.

Es können nur Interessentinnen und Interessenten berücksichtigt werden, die folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate/ unbefristeten Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- Schufa Auskunft
- Referenz vom Vorvermieter