Einfamilienhaus mieten in Xanten

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und 480 m² Grundstücksfläche wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über 7 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein Abstellraum, verteilt auf 2 Etagen. Ein großer ausgebauter Dachboden als 3. Etage bietet zusätzlich nützlichen Wohnraum. Eine gehobene Innenausstattung sowie Zentralstaubsauger und eine moderne Einbauküche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und die Barrierefreiheit im Erdgeschoss erhöhen die Funktionalität. Der Garten und Balkon lädt zum Entspannen ein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kinder, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Paare mit viel Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse (ca. 20 m²) mit angrenzendem Garten (ca. 110 m²), die in den wärmeren Monaten zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Essen im Freien einlädt. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Da das Haus aktuell noch bewohnt ist, stehen zunächst keine Innenfotos, sondern der Grundriss zur Verfügung. Dieser vermittelt jedoch bereits einen sehr guten Eindruck von der großzügigen und praktischen Aufteilung der Räume. Besichtigungen sind nach Absprache und Auszug der Vormieter möglich.