Einfamilienhaus mieten in Witten

Dieses repräsentative Haus mit offenem Grundriss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe (Einbauschrank). Ein von hier abgehendes Zimmer mit Gartenblick kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden. Ein Gäste-WC ist am Eingang vorhanden. Das Hauptschlafzimmer und das Bad sind durch eine Tür und einen zusätzlichen Flur vom Eingangsbereich erreichbar.

Der offene Wohn-Essbereich besticht durch die großen Fensterfronten mit Fernblick ins Ruhrtal und viel Lichteinfall. Ein großzügiger, teilweise überdachter Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer erreichbar.

Eine hochwertige Einbauküche gehört zum Mietobjekt. Mit Blick in den blühenden Garten besticht diese Küche durch viel Licht und Platz.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimageräten der Firma Daikin ausgestattet.

Da das Haus am Hang liegt, sind auch die Räume im Untergeschoss teilweise mit Fenstern ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Garage, ein weiteres Zimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie der Weinkeller, ein Kellerraum und das 2022 neu gebaute Duschbad mit Sauna und WC mit Fenster.

Eine im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung (ca. 90 qm) mit eigenem Eingang und Garten soll separat vermietet werden oder kann auf Wunsch mit angemietet werden.

Eine große Waschküche teilen sich beide Mietparteien mit jeweils separaten, abschließbaren Eingängen.

Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse im Trienendorf. Dieser Ortsteil grenzt direkt an Witten-Bommern. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.

**Sicherheit:** Gegensprechanlage, abschließbare Fenstergriffe, hoch eingezäunter Garten, elektrische Rollläden an allen Fenstern, vergitterte Kellerfenster.

Schränke können bei Bedarf übernommen werden.

Verfügbar: nach Vereinbarung


Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Klimaanlagen
-Parkettboden in den Wohnräumen
-Balkon (teilüberdacht)
-Großer Garten zur Alleinnutzung
-2 x Stellplätze oben (30€ pro Stellplatz) / 1x Garage (60€) mit Zugang zum Haus unten
-Eigener Eingang
-Nutzfläche: ca 50qm
-Einbauküche
-Hauptbad oben mit Duschwanne und WC
-Saunabad mit Dusche und WC
-Gäste-WC am Einfang