Wohnung in Neustetten

Erstbezug! Moderne 2,5-Zimmer Wohnung in Neustetten-Remmingsheim

Bezugsfrei ab: 01.01.2026 | Baujahr: 2025 | Effizienzhaus A+ (KfW-40)

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte (Erstbezug) wurde 2025 in energieeffizienter KfW-40-Bauweise errichtet und überzeugt durch modernes Design, durchdachte Grundrisse und niedrige Betriebskosten. Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten:
- Erdgeschosswohnung (ca. 65 m²)
- Maisonettenwohnung (ca. 150 m²)

Ausstattung:
• 2,5 Zimmer (1 Schlafzimmer + geräumiger Abstellraum)
• Bad mit Walk-In-Dusche
• offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
• überdachte Terrasse
• 1 Stellplatz
• A+ Effizienzhaus (KfW-40)
• Wärmepumpe & Fußbodenheizung
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
• elektrische Funkrollläden & Video-Türsprechanlage
• hochwertige Fliesen & Laminatböden

Lage:
Zentral in Remmingsheim (Neustetten) bei Rottenburg am Neckar gelegen – ruhige, familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule sowie Freizeit- und Sportangebote im Ort.

Die umliegenden Orte Ergenzingen (ca. 5 Minuten) und Rottenburg am Neckar (ca. 10 Minuten) bieten ein vielfältiges Einkaufsangebot. Die Autobahn A81 ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:
• Bus: 1 Minute Fußweg
• S-Bahn (Rottenburg / Bondorf): ca. 5 km
• Autobahnanbindung A81
• Tübingen (20 min)
• Böblingen (30 min)