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Etagenwohnung in Mülheim-Kärlich

Traumwohnung „Penthouse" mit Dachterrasse, Balkon, Wärmepumpe – energieeffizient & zentral, Carport

Kurfürstenstraße
56218 Mülheim-Kärlich
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
95.92 m²
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Objekt-ID: 38938422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.92 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 261 €
Gesamtmiete: 1.311 €
Preis/m²: 10,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

2. OG 3 Zi: Küche/Essen/Wohnen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerraum
Wohnfläche ca. 95,92 qm (87,96 qm Wohnfläche + 15,92 qm Dachterrasse)
1 PKW Stellplatz (zzgl 30 Euro/ Monat) und 1 PKW Carport (zzgl 50 Euro/Monat)

Diese Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Vollholzboden in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer, großformatige moderne Fliesen in Küche, Abstellraum und Bad, alle Malerarbeiten mit weißem Vlies und Anstrich bereits ausgeführt. Zu der Wohnung zählen der große Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Schlafen, Arbeiten), geräumiges Bad mit Walk-in Dusche, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Zusätzlich zum großen Balkon gehört eine ca. 16 qm große Dachterrasse zur Wohnung. Für die Räder ist ein separater Fahrradraum vorgesehen. Ein Spielplatz befindet sich auf dem Gelände. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgen mittels Wärmepumpe. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
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Lage

Kurfürstenstraße
56218 Mülheim-Kärlich
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Mülheim-Kärlich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Mülheim-Kärlich.

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