Etagenwohnung in Hilden

Diese besondere Wohnung steht ab dem 15.01.2026 zur Vermietung und überzeugt mit außergewöhnlicher Größe, hochwertiger Ausstattung und einem hervorragend gepflegten Wohngebäude.

Highlights der Wohnung
• 111 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
• 3,5 Zimmer mit idealem Grundriss
• Riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Sehr großes Hauptschlafzimmer + zusätzliches komfortables zweites Schlafzimmer
• Offene Essnische zum Wohnzimmer
• Komplett ausgestattete Einbauküche
• Zwei mittelgroße Abstellräume – ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder als zusätzlicher Stauraum
• Großer Balkon mit Blick in die gepflegte Gartenanlage
• Geräumiger, breiter Flur
• Modernes Hauptbad mit WC + separates Gäste-WC
• Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
• Alle vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden

Gebäude & Ausstattung
• Sehr gepflegtes, ansprechendes Wohnhaus
• Zwei Ausrichtungen des Gebäudes: zur Hauptstraße sowie zur privaten Gartenanlage
• Große private Gartenanlage mit überdachtem Barbecue-Bereich
• Zierteich mit Fischbesatz
• Separate Zufahrt zu den Garagen und zum Garten
• Eigene Garage mit Tor (im Mietpreis enthalten)
• Kellerraum für jede Wohnung
• Waschraum mit Waschmaschine & Trockner
• Fahrradraum
• Zwei Trockenräume
• Professionelle Hausverwaltung

Professionelle Services im Gebäude
• Gärtnerdienst für Rasenpflege und Gartenunterhalt
• Regelmäßige Treppenhausreinigung
• Service für Mülltonnenbereitstellung

Lage
• Direkt an einer Hauptstraße mit idealer Verkehrsanbindung
• 400 m zur Innenstadt von Hilden
• Schnelle Erreichbarkeit des Haupt-Autobahnanschlusses

Kosten
• Kaltmiete: 1.100 €
• Nebenkosten: 536 €
• Warmmiete gesamt: 1.635 € (inkl. eigener Garage)
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Keine Maklerprovision

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Kontakt
Besichtigungstermine bitte ausschließlich über WhatsApp vereinbaren:
� +49 1784 372723

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Eine Wohnung, die mit Raumgefühl, Komfort und einem außergewöhnlich gepflegten Wohnumfeld überzeugt