Etagenwohnung in Limbach

Die attraktive 3-Zimmer Nichtraucher-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Limbach. Die Wohnung wurde entkernt und frisch saniert.
Sie bietet mit Erstbezug eine gehobene Innenausstattung im Tageslicht-Bad und in der Küche.
Die Ausrichtung Süd-Ost unterstützt Helligkeit und gutes Raumklima im Sommer.

Im Keller kann ein Raum mit ca. 14 m² für den persönlichen Bedarf genutzt werden. Ein gemeinsamer Kellerraum für Waschutensilien, Wachmaschine und Trockner ist vorhanden.
Eine Freifläche des Gartens ist gemeinsam nutzbar.

Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung über eine Wärmepumpe günstig versorgt. Die Fenster sind 3-fach verglast.

Optional sind im darüberliegenden Dachgeschoss zwei Büroräume mit eigener Toilette verfügbar. Diese erreicht man über das Treppenhaus. Die beiden Büroräume können zusätzlich hinzugemietet werden. Nach Wohnflächenberechnung unter der Dachschräge sind hier weitere 36 m² nutzbar.

In der Wohnung und in den Büroräumen sind LAN Anschlüsse verfügbar. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Die Wohnung ist mit eigenen Zählern für Strom, Wasser und Wärmebezug ausgestattet.

Optional ist die Nutzung einer Garage möglich.