Terrassenwohnung in Saarbrücken

Wohnung:
- Zu Saarbrücken grenznahe Wohnung in Oeting (Frankreich) - Baujahr 2009
- Frei ab 01. Februar 2026
- Ca 94 qm, Inkl Küche, Dachterasse und eigener Garage
- Zu Saarbrücken grenznahe Wohnung in Oeting
- Die helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat wenige Dachschrägen
- Offene und sehr gute Raum-Aufteilung
- Eigene Gasetagenheizung, Fußbodenheizung
- Warmwasser in Küche und Bad über Heizungssystem
- Digitale Heizungs- und Warmwassersteuerung mit programmierbarer Zeitschaltuhr
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Im Bad hinter dem Vorhang)
- Einbauküche, offene Küche mit Siemens-Einbaugeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Deutsches Satellitenfernsehen
- In beiden Schlafzimmern jeweils ein Einbauschrank mit Schiebetüren
- Iso-Kunststofffenster
- Energieklasse: C (11/2025)
- 1 direkter Garagenstellplatz mit automatischen Tor. Weitere Parkplatze sind auf der anderen Straßenseite frei
- Die Lampen (alle LED) bleiben in der Wohnung (bis auf die Esszimmerlampe)
- Es gibt eine eigene abschließbare Mülltonne
- Ich biete an, die Wohnung auch (teil-)möbliert zu mieten
- An Nicht-Raucher ohne Tiere
- Zustand gehoben und gepflegt

Lage und Haus:
- Oeting generell und dieser Teil davon ist eine sehr gute und bevorzugte Wohngegend
- In der Nachbarschaft sind gefühlt 60% Deutsche
- Sie sind in ca 15 Minuten in der Saarbrücker Innenstadt (oder noch schneller bei der ZF)
- In ca 5 Minuten auf der Autobahn Richtung Deutschland Goldene Bremm, Sankt. Ingbert
- Das Haus hat insgesamt 6 Wohneinheiten: 4 Eigentümer-Wohnungen; 2 (inkl Dieser) Mietwohnungen
- Jede Partei spricht deutsch oder ist es
- Sehr angenehme, freundliche, hilfsbereite und ruhige Mitbewohner mit gemischter Altersstruktur
- Es gibt einen wöchentlichen Putzservice eines professionellen Dienstleisters für den Hausflur