Sonstige mieten in Aldenhoven

Das Haus ist das Haupthaus eines ehemaligen Bauernhofs mit einer weiteren Wohneinheit und
Pferdehaltung. (Die Möglichkeit seine eigenen 1 - 2 Ponys / Pferde mit unterzustellen ist gegeben)
Eckdaten:
Zur alleinigen Nutzung:
EG: Küche (10,5 qm), Wohn-Diele (16,5 qm), Flur (10 qm), modernes Bad (8 qm), großes Wohnzimmer (27 qm),
OG: kl. Bad (3,5 qm), 2 Schlafzimmer (je 19 qm), 1 Zimmer (nur durch Schlafzimmer erreichbar, 9 qm),
überdachter Balkon (12,5 qm)
Außerdem: Gewölbekeller (26 qm), Dachboden (ca. 25 qm, nur Lager); Wirtschaftsraum (ausgelagert, 11 qm)
Wohnfläche ohne Balkon und Nutzungsflächen: 122,5 qm
Mitnutzung weiterer Räumlichkeiten in angrenzenden Nebengebäuden nach Absprache.
Außenfläche: Teilüberdachter Innenhof, Gemüsegarten und Hinterhof mit Pferdehaltung mit Stellmöglichkeit für PKW
Details zum Wohnhaus:
Die Fenster sind doppelt verglast, das Haus selber ist zusätzlich isoliert worden.
Gasheizung und Therme von November 2022.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Geräten, die genutzt / übernommen werden kann, sowie eine große
Kühltruhe im Wirtschaftsraum.
Das untere Badezimmer wurde 2018 modernisiert.
Im Wohnzimmer und in den oberen Räumen ist Parkett verlegt, der obere Parkett wurde 2021 geschliffen und neu lasiert.
In den unteren Räumen wurde Vinylboden über Fliesen bzw. im Wohnzimmer Parkett verlegt, der herausgenommen werden könnte.
Die Decken sind mit Holz verkleidet, welches zusätzliche Isolierung bringt.
Lage:
Ortsrand Richtung Aldenhoven, Ruhige Kopfsteinpflasterstraße.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem das Haus des Vermieters.

Wir vermieten nur nach Vorlage folgender Dokumente: Schufa-Selbstauskunft, Einkommensauskunft/Bürgschaften, Mietschuldenfreiheitsbestätigung das Vormieters, Polizeiliches Führungszeugnis, Selbstauskunft (Fragebogen)

Seriöse Interessenten erhalten nach Anfrage weitere Fotos und Informationen über das Wohnobjekt und die Möglichkeiten der Pferdehaltung.