Erdgeschosswohnung in Vallendar

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, klarer Raumaufteilung und einem charmanten Wohnumfeld. Auf ca. 85 m² bietet die Wohnung ein stilvolles, komfortables Zuhause – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das gepflegte Gebäude mit nur zwei Etagen liegt in ruhiger Lage von Vallendar; ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen ein.
Beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte Grundriss:
Links befindet sich das modernisierte, rollstuhlgerecht gestaltete Duschbad. Rechts liegt das ruhige Schlafzimmer. Geradeaus betreten Sie die helle Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Abluft-Dunstabzugshaube. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon mit schönem Blick auf den Rhein und Neuwied – ein idealer Ort für entspannte Abende.

Ausstattung & Highlights:
Frisch kernsaniert
Anspruchsvolle, moderne Ausstattung
Balkon mit Rheinblick
Gartenmitbenutzung möglich
Neue Einbauküche inklusive
Haustiere nach Absprache
Garagenstellplatz optional
Verfügbar ab 01.12.2025

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine attraktive Wohnlage legen.

Die Wohnung wird als Staffelmietvertrag angeboten. Die Kaltmiete erhöht sich einmal jährlich um 30 €. Die ausgewiesenen Nebenkosten gelten für eine Belegung mit zwei Personen.