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Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Sanierte 3 - Zimmer Wohnung mit Blick auf das Meer

Weserstraße
26382 Wilhelmshaven, Innenstadt
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
75.49 m²
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Objekt-ID: 38939933

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.49 m²
Etage: 9
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 11,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Wilhelmshaven präsentiert sich diese frisch sanierte, äußerst hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss der Weserstraße 61.
Auf großzügigen 75,49 m² vereint sie modernen Wohnkomfort, ausgezeichnete Lichtverhältnisse und ein durchdachtes, seniorengerechtes Raumkonzept.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der elegante Designerboden in heller Holzoptik ins Auge, der allen Räumen eine warme, großzügige Atmosphäre verleiht.
Der Flur bietet dank zweier integrierter Einbauschränke mit Garderobe und einer kleinen Abstellkammer genügend Stauraum.

Durch eine moderne Glasschiebetür öffnet sich das helle Wohnzimmer, dessen großzügige Fensterflächen einen beeindruckenden Weitblick über den Banter See bis auf das Meer ermöglichen.

Die Küche bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung - ideal für diejenigen, die ihre persönliche Wunschküche einbringen möchten.

Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine komfortable Dusche, einen ansprechenden Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der gleich von zwei Zimmern aus betreten werden kann und damit den Wohnbereich perfekt erweitert.
Ob Morgenkaffee oder Abendsonne: Hier genießt man in luftiger Höhe ein herrliches Freiluftgefühl.

Elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für komfortable Licht- und Sichtregulierung.

Die Wohnung ist insgesamt sehr seniorenfreundlich gestaltet. Bereits am Hauseingang steht ein elektrischer Lift zur Verfügung, und das Gebäude selbst verfügt über zwei Fahrstühle - ein barrierefreier Zugang ist somit gewährleistet.
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Lage

Weserstraße
26382 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,19 €/m² in Wilhelmshaven - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 7,45 €/m².

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