Einfamilienhaus mieten in Aschau im Chiemgau

Dieses charmante Einfamilienhaus im Karspitzweg 3 in 83229 Aschau–Sachrang vereint alpines Wohnen, Ruhe und unmittelbare Naturerlebnisse in einer der schönsten Bergregionen des Chiemgaus. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch ideal als Zweitwohnsitz für Familien oder Paare, die Bergsport, Wintersport oder das Leben in klarer, reiner Bergluft schätzen.

Die Lage des Hauses ist einzigartig: Wanderrouten und Skilifte sind fußläufig erreichbar, und vom Garten wie auch vom Haus aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf den Zahmen Kaiser – besonders bei „Kaiserwetter“ ein atemberaubendes Panorama.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Von hier gelangt man entweder über die Treppe ins Obergeschoss oder direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Das weitläufige Wohnzimmer überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und verfügt über einen zugelassenen Kachelofen, der in den Wintermonaten angenehme Wärme und Behaglichkeit spendet.

Angrenzend an den Essbereich liegt die separate, voll ausgestattete Küche mit natürlicher Belüftung, die im Mietpreis enthalten ist. Sie bietet alles für den Alltag: Kühlschrank mit Gefrierfach, Getränkekühlschrank, Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle sowie großzügige Stauraummöglichkeiten.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen gemeinsam begehbaren Balkon mit beeindruckendem Alpenblick. Das dritte Zimmer wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und ist bereits mit Schränken ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden können.
Das große Badezimmer im Obergeschoss bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch mit Unterschränken sowie eine kleine Waschküche inklusive Waschmaschine und Trockner zur freien Nutzung.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Technikraum (mit Ölzentralheizung und separatem Tankraum) zwei großzügige Kellerräume, die sich ideal als Lager, Abstellfläche oder Werkbereich eignen. Bereits vorhandene Werkzeuge sowie eingebaute Holzregale sowie ein weiterer Kühlschrank, Gefriertruhe und ein Tresor stehen zur freien Verfügung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse mit neuwertiger Markise – perfekt für sonnige Sommertage. Der über 350 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten mit Familie und Freunden. Eine Gartenhütte bietet reichlich Stauraum für Gartengeräte, die ebenfalls kostenfrei genutzt werden können. Ein kleines Gemüse- und Kräuterbeet ist ebenfalls vorhanden und kann wiederbelebt werden.

Die angrenzende Garage bietet neben dem Autoabstellplatz eine Werkbank, eine Tischkreissäge sowie zusätzlichen Stauraum im oberen Bereich – ideal für Heimwerker und Hobbyprojekte.
Vor und neben der Garage befinden sich insgesamt zwei Außenstellplätze.