Erdgeschosswohnung in Bamberg-Berg

Die offene Besichtigung findet am 22.11.25 von 13:00 bis 15:00 Uhr statt.

Zum 15.01.2026 evtl. schon früher ist eine sehr schöne helle 1-Zimmerwohnung langfristig zu vermieten.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Die gesamte Wohnung ist neu saniert.

Bedingung:
Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft über sich mit.
Um ein Mietverhältnis einzugehen wird neben der Selbstauskunft noch zusätzlich eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise benötigt.

Keine Haustiere erlaubt.
Kein Wasserbett erlaubt.

Angaben zum Objekt:
Küche: eigene Küche mit Einbauküche
Bad: eigenes Bad (Dusche)
Sonstiges: Wachmaschine, Gartenmitbenutzung, Dachboden, Keller, Fahrradunterstellmöglichkeit
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gasetagenheizung
TV: Kabelanschluss
Parksituation: gute Parkmöglichkeiten
öffentliche Verkehrsmittel: 3 Minuten zu Fuß entfernt

Dazu kommen noch das Bas (mit Dusche), Diele, Küche (mit großer Einbauküche, 4 Kochplatten, Backofen, Kühlschrank).
Die Küche ist ca. 9,02 m^2 groß, sodass man einen Esstisch mit zwei Stühlen einstellen kann und so quasi doch 2 Zimmer nutzen kann.
Das Bad hat einen Waschmaschinenanschluss und ist weiß bis zur Decke gefliest.
In jedem Zimmer ist ein Anschluss für Radio, Telefon und Fernseher vorhanden. Außerdem verfügen alle Räume über Tageslichtfenster.
Zusätzlich kann man noch ein Kellerabteil zum Lagern und den Dachboden zum Wäsche trocknen nutzen.
Im Sommer kann man den Garten mit benutzen.
Abschließbares Gartenhäuschen als Fahrradabstellplatz vorhanden.

Kein Hausmeisterdienst vorhanden, d.h.: Verpflichtung der Übernahme von Putz- und Räumdienst (alle zwei Wochen Treppenreinigung, alle 4 Wochen zusätzlich Wäscheboden, Keller und Gehweg, im Winter Winterdienst)

Energieausweis ist vorhanden.
Dieser kann bei Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.
176,6 kWH//m2a = Heizung mit Warmwasseraufbereitung.