Etagenwohnung in Geilenkirchen

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung (mit großem Balkon) liegt in einem schönen, ruhigen Mehrfamilienhaus in der Maarstraße 49 in Geilenkirchen-Lindern.

Hier finden Sie viel Platz und Gemütlichkeit in einem freundlichen Umfeld.

Bei einer Größe von 69m² erwarten Sie im 1. Obergeschoss folgende Räume: Wohnzimmer mit Zugang zum großen (Süd-)Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Abstellraum sowie ein klassisches Badezimmer im Charm der 70er Jahre mit Badewanne und großem Fenster. Im Keller finden Sie zudem einen großen Kellerraum (ca 10qm) sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung kann ab 1. Februar 2026 angemietet werden.

Kosten:
Kaltmiete: 480€
Nebenkosten: 150€ (inkl. Heizung; realistisch gerechnet)
Kaution: 1400€ (zahlbar über drei Monate)
Vor dem Haus steht ausreichend kostenloser Parkraum zur Verfügung.

WICHTIG: Bitte schicken Sie uns bei Interesse ein paar persönliche Informationen über sich
+ Beruf / Einkommen
+ Haustiere (Hundehaltung ist nicht erwünscht; nachgewiesener Servicehund ausgenommen)
+ frühestmöglicher Einzugstermin etc.
+ positive SCHUFA Auskunft
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis (oder Rente) ist Voraussetzung für die Anmietung.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,9 kWh/(m²*a)