Etagenwohnung in Rottweil

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Heerstraße 12 in Rottweil umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m².

Sie besticht durch eine moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie einen überdachten Süd-Balkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobenbereich und anschließender Diele. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Einbauküche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Diese kann für eine geringe Ablöse von 500€ abgenommen werde.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie in der Küche ist Laminat verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist.

Das Bad verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und wird natürlich belüftet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte oder Vorräte.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Als Gemeinschaftseinrichtung steht zudem ein Fahrradraum und ein Trockenraum im UG zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 60 € monatlich mitvermietet.

Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2026 bezugsfrei.