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Doppelhaushälfte mieten in Hilden

Moderne Doppelhaushälfte in Hilden Ost. Mit Garten und Stellplätzen. Ruhige Lage. Möbliert möglich.

40724 Hilden
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38945233

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 17,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Mietobjekt um ein befristetes Mietverhältnis für einen Zeitraum zwischen 2 und 5 Jahren handelt.

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf rund 167 m² Wohn- und Nutzfläche und einem 298 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Die Ausrichtung des Gartens in Richtung Süd-Westen bietet Ihnen den ganzen Tag über schöne Lichtverhältnisse.

Im Erdgeschoss (56m²) erwartet Sie die offene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den eigenen Stellplätzen und dem gepflegten Garten. Eine zeitlose Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mit vermietet, ebenso wie die restlichen Möbel, die Sie auf Wunsch mitnutzen können. Ebenfalls befinden sich ein Gäste-WC sowie ein separater Raum, der als Garderobe/ Abstellraum genutzt werden kann im Eingangsbereich.

Im 1. Obergeschoss (49m²) befinden sich drei gut geschnittene Zimmer mit einer Größe von mehr als je 10m², die als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das große, helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster liegt auf dieser Etage.

Das voll ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss (19m²) bietet Ihnen Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das Haus ist voll unterkellert – der beheizte Keller bietet neben einem Waschkeller und einem Vorratskeller auch einen weiteren großzügigen, wohnraummäßigen Hobbyraum.

Ausstattungsdetails wie Außenrolläden, einbrauchssichere Fenster und Türen im Erdgeschoss, klimatisierte Zimmer im Ober- und Dachgeschoss, Fliesen im Kellergeschoss sowie ein Parkettboden im Dachgeschoss sorgen für modernen Wohnkomfort.

Fazit: Ein gepflegtes, energieeffizientes Reiheneckhaus mit viel Platz, guter Ausstattung und idealer Raumaufteilung – perfekt für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
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Lage

40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,64 €/m² in Hilden.

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