Erdgeschosswohnung in Erding
Einzug ab 1.1.2026: Moderne Neubau-Terrassenwohnung mit EBK
Max-Kraus-Straße
85435 Erding
85435 Erding
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- Kaltmiete
- 1.207 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.46 m²
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Objekt-ID: 38946365
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.46 m² |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.207 € |
| Nebenkosten: | 203 € |
| Gesamtmiete: |
1.410 € |
| Preis/m²: | 21,01 € |
| Mit Mietspiegel Erding vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt in Erding westlich vom S-Bahnhof Erding. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort, Nachhaltigkeit (KfW-55) und ein ruhiges Wohnumfeld.
Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet - hier können Sie direkt loskochen. Aus dem Wohn-/Essbereich besteht Zugang zu Ihrer sonnigen Südterrasse, die Platz für einen Tisch, Stühle und Pflanzen bietet. Vom Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls die Terrasse betreten und die ersten Strahlen der Morgensonne genießen. Das moderne Bad ist mit Markensanitär, Rainshower Dusche und großformatigen Fliesen ausgestattet - elegant und leicht zu pflegen.
Melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet - hier können Sie direkt loskochen. Aus dem Wohn-/Essbereich besteht Zugang zu Ihrer sonnigen Südterrasse, die Platz für einen Tisch, Stühle und Pflanzen bietet. Vom Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls die Terrasse betreten und die ersten Strahlen der Morgensonne genießen. Das moderne Bad ist mit Markensanitär, Rainshower Dusche und großformatigen Fliesen ausgestattet - elegant und leicht zu pflegen.
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Lage
Max-Kraus-Straße85435 Erding
Erding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,84 €/m² in Erding.
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