Einfamilienhaus mieten in Limbach

Ab 01. Dezember kann dieses zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Limbach (74838) bezogen werden. Das Haus ist wirklich sehr idyllisch, mit einer Deckenhöhe von 1,85m.

Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und eine kleine Terrasse (schaut nach hinten in die grüne Fläche, nicht zur Straßenseite)
Das Haus eignet sich ideal für Familien, eine Monteur-WG oder Wohngemeinschaften mit bis zu vier Personen.

Zusätzlich stehen ca. 30 m² Kellernutzfläche zur Verfügung.

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� Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss (ca. 47 m²):
• Eingang mit Flur
• Linker Bereich: Küche und Treppe zum Obergeschoss
• Rechter Bereich: Großes, helles Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Raum (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)

Obergeschoss (ca. 52 m²):
• Flur
• Rechts: Badezimmer, daneben Kinderzimmer
• Am Ende: großes Schlafzimmer

Keller:
• Ca. 30 m²

Außenbereich:
• Kleine Terrasse vorhanden
• Kein Garten

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� Ausstattung:
• Einbauküche vorhanden
• Tageslichtbad
• Fenster mit Isolierverglasung
• Ruhige Lage in Ortsrandnähe
• -- KEIN Gas-Anschluss, Heizung läuft über Strom


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� Sonstiges / Zielgruppen:

Ideal für:
• Familien mit Kindern
• 3–4er WG
• Monteure (Einzelnutzung pro Zimmer oder Untervermietung möglich)
• Selbstständige oder Menschen, die langfristig planen

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� Kaltmiete mit Nebenkosten: 800 € / Monat
werden an den Vermieter überweisen, Strom (also auch Heizung) zahlt Mieter selbst

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� Optional: Mietkauf-Modell möglich

Für langfristige Interessenten bieten wir auch ein Mietkaufmodell an:
� Festmietvertrag über min. 10 Jahre möglich (monatlich 1.350 €) – ganz ohne Bankfinanzierung
� Details zum Ablauf gern bei echtem Interesse telefonisch