Etagenwohnung in Hemsbach

Hier kann eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1995, die sich in einem sehr gut erhaltenen Mehrparteienhaus befindet, gemietet werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² überzeugt sie durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gefliest und funktional ausgestattet und erhält in den nächsten 2 Wochen nochmal eine Aufwertung durch eine neue Glasduschkabine.
Die kompakte Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, optimal in den Raum integriert und in der Kaltmiete bereits berücksichtigt. Bis zur Wohnungsübergabe erhält die Küche zudem eine neue, zeitgemäße Kochfeld-/Backofenkombination.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit jedoch nicht genutzt werden kann, da eine Reparatur und TÜV-Abnahme aussteht.
Mit einer Instandsetzung kann frühestens im Frühjahr 2026 gerechnet werden. Bei Verfügbarkeit kann der TG-Stellplatz optional für 40€/Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist aktuell leer und steht ab 01.12.2025 zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein kompaktes, gut ausgestattetes Zuhause in urbaner Lage
suchen. Die gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, moderner Ausstattung und angenehmem Wohnklima sind beste Voraussetzungen für ihr neues Wohlfühl-Zuhause.