Dachgeschosswohnung in Potsdam-Potsdam West

**Objektbeschreibung**

Zur Nachmiete steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Hinterhaus . Der Neubau von 2020 bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine außergewöhnlich ruhige Wohnsituation – man hat oft das Gefühl, ganz für sich zu sein.

Durch zahlreiche Dachfenster wirkt die Wohnung sehr freundlich und lichtdurchflutet. Die gemütlichen Dachschrägen sorgen für ein behagliches Ambiente, während die große Bodenfläche von 93 m² (Wohnfläche 75 m²) viel Bewegungsfreiheit ermöglicht.

**Ausstattung**

* Wohnfläche: 75 m² (Bodenfläche ca. 93 m²)
* 2 Zimmer + Küche
* Dachgeschoss (2. OG), kein Aufzug
* Fußbodenheizung / Fernwärme
* Balkon ca. 5 m², **Ost-Ausrichtung** (Sonne am Morgen & Mittag)
* Moderne Einbauküche inkl. Geräte + Stauraumlösung
* **Modernes Badezimmer ohne Fenster**, mit hochwertigen Einbauten
* Dachfenster in der gesamten Wohnung
* Großer Kellerraum + sehr großer Fahrradkeller
* Stellplatz am Haus (75 €/Monat)
* Haustiere erlaubt (aktuell Hund vorhanden)
* Hausmeisterservice vorhanden

**Zu übernehmende Möbel – Abschlag: 6.000 € VB (verpflichtend)**

Die Wohnung wird **teilmöbliert und vollständig ausgestattet übergeben**, die Übernahme ist verpflichtend.

Folgende Möbel und Ausstattungen sind enthalten:

* Großer Schlafzimmerschrank
* Bett
* **6 Velux-Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer**

* Nahezu komplette Verdunkelung
* Perfekt für ruhigen Schlaf und heiße Sommertage
* Garderobe
* Schuhschrank
* Maßgefertigte Badschränke
* Einbauküche inkl. aller Geräte
* Stauraumlösung unter dem Küchenfenster

Abschlag für die gesamte Möblierung: 6.000 € VB
Alle Möbel sind gepflegt und in sehr gutem Zustand.