Etagenwohnung in Erbach (Donau)

Die Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Schloss.
Komfortable Nähe zur gesamten Infrastruktur der Innenstadt.
Eine großzügig gestaltete Gartenanlage mit Gehwegen, Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen umgibt das Haus.

Die Wohnung befindet sich im ersten OG einer modernen Gebäudegruppe, welche ruhig gelegen ist. Sie überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, klaren Grundrissen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche/ Badewanne, ein separates Tageslicht Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Einbauküche.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Einen großen, sonnigen Balkon auf der Südseite erweitern den Wohnkomfort nach draußen. Dieser ist von 3 Räumen aus zugänglich.
Ein eigener abschließbarer Kellerraum ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz im vorderen Bereich mit installierter Stromversorgung (Anbringung einer Wallbox mit 22kW möglich).

Zur Hausgemeinschaft gehört auch ein abschließbarer Wäscheraum/ Trockenraum, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein abschließbarer Abstellraum für blaue Tonnen.
Der Hausmeisterservice kümmert sich um die gemeinschaftlichen Belange des Gebäudes (Winterdienst, Reinigung Treppenhaus, Gartenpflege, kleinere Reparatur u. Wartungsarbeiten).


Anrufe Mo. - Sa. von 14:00 Uhr bis 20:00 Uhr.