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Doppelhaushälfte mieten in Wolframs-Eschenbach

Neue Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in Wolframs-Eschenbach

Schwabenring
91639 Wolframs-Eschenbach
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38950197

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 10,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser neu erbauten Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, gelegen auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in Wolframs-Eschenbach. Das Haus wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie zwei Vollgeschosse. Es verfügt über ein Gäste-WC und ein vollwertiges Badezimmer. Die Küche ist ausgestattet und die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Des Weiteren verfügt die DHH über eine dezentrale Lüftungsanlage, sowie eine Wasserenthärtungsanlage.
Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit hohen Wohnkomfort für alle Altersgruppen. Haustiere sind nicht gestattet. Das Haus ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.
Für PKWs steht ein Carport, sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der Carport kostet zusätzlich 50€ Miete pro Monat.
Den Sommer kann man auf der großen Terrasse (28qm) genießen.
Glasfaseranbindung ist bereits vorhanden und LAN-Verkabelung ist in Wohn- und Schlafräumen angelegt. Zudem ist ein Satellitenspiegel auf dem Dach vorhanden.

Die DHH ist für nachhaltige Bauweise zertifiziert, dies umfasst auch die Verwendung von schadstoffarmen Baustoffen.
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Lage

Schwabenring
91639 Wolframs-Eschenbach
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