Doppelhaushälfte mieten in Eitting

Gemütliche Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmer, Terasse und eigenem Garten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf!

Die Doppelhaushälfte bietet ca. 95m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, einen kleinen Wintergarten und eine Terasse mit eigenem Garten. Die Bäder und Fenster wurden alle modernisiert und sparen dadurch Heizkosten ein. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2026 möglich.

Lage und Zugang
Das Haus befindet sich am Ortseingang von
Gaden, ca. 1 km von der Autobahn A92 Richtung Deggendorf/München entfernt.
Es stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Fahrtwegen von max. 15 min (Freising Lerchenfeld, Moosburg, Langenbach max. 7km, Erding), sowie eine Busanbindung zum Bahnhof Erdung zur Verfügung.
Das Doppelhaus besitzt einen Hauseingang mit Windfang über den beide Haushälften ihren Zugang haben.

Erdgeschoss
Durch das offene Wohnzimmer erhält das Haus seinen Charme und seine gemütliche Atmosphäre.
Zusätzlich befindet sich unter der Treppe eine Kammer für Lebensmittelvorräte oder sonstige Haushaltsgeräte.
Die Küche wurde vom aktuellen Mieter eingebaut und kann nach Bedarf abgelöst werden.
Neben dem Wintergarten befindet sich ein Zimmer mit Zugang zum Garten, das als Ess-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Obergeschoss
Im Obergerschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer mit Platz für ein Gästebett oder ein Büro und das Badezimmer ausgestattet mit WC und einer Badewanne.

Stellplätze und Außenbereich
Zur Immobilie gehören zwei PKW Stellplätze in einem Carport mit einer Abstellkammer, die bereits im Preis enthalten sind.
Die komplette Einfahrt wird voraussichtlich 2026/2027 gepflastert.

Weiteres
Ein Keller bietet zusätzlichen Platz für Stauraum und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Es werden keine Haustiere gewünscht (ausgenommen sind Kleintiere wie Hamster, Hasen, Schildkröten etc.).

Bei Interesse gerne melden, um einen Besichtigungstermin auszumachen!