Doppelhaushälfte mieten in Eichenau

Sehr hochwertige, fast neue Doppelhaushälfte in Top-Lage, Baujahr 2023, Weberhaus KFW 40 Plus, Ökohaus, schadstofffrei. Teilmöbliert.

Baukörper: 12m*7,86m
Die 146qm verteilen sich auf nur 2 Geschosse. Nutzfläche 254 qm.
Das Haus wirkt daher innen deutlich größer als 146qm.

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große Garderobe, kleine Abstellkammer, Gästetoilette

OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellkammer

DG: Großes, nicht ausgebautes DG mit sehr viel Stauraum, inkl. extrabreiter Dachbodentreppe inkl. elektr. Seilzug, um Stauraum effizient nutzen zu können.

Keller: Großer Hobbyraum (Wohnkeller) mit Fußbodenheizung, Vorratsraum, Technikraum/Waschküche.

Ausstattungshighlights
7 kWp Solar von Senec + 5 kWh Batteriespeicher

Wärmepumpe mit Kühlfunktion

Smart Home: Licht + Rollläden

Holz-Alufenster inkl. 3 Sitzfenster

Elektrische Aluminium-Rollläden

High-End Küche von Ballerina Küchen

Einbauschränke (Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Bäder) von Ballerina Küchen

Großer Wohnkeller (Hobbyraum inkl. Fußbodenheizung)

Sehr gepflegter Garten, englischer Rasen, inkl. Holzterrasse

Neues Gartenhaus von Biohort

Für die Rasenpflege wird vom Vermieter auf ein neuer Rasenmährobotor zur Verfügung gestellt.

Einzelgarage + Stellplatz

Mietkonditionen
Vermietung für 4 Jahre.
Flexibilität: Mieter kann auf Wunsch die Mietdauer um 6 Monate auf insgesamt 4,5 Jahre kurz vor Ablauf der 4 Jahre verlängern.

Küche: Küche wird mitvermietet.

Achtung: Elektrogeräte in der Küche werden vom Mieter abgelöst und bei Auszug vom Vermieter zurückgekauft.

Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt. Unter anderem werden 2 Scheiben der Sitzfenster durch die Firmen Weberhaus / Niveau Fenster oben ausgetauscht, da diese im ersten Sommer nach Hausbau einen Riss ausgebildet haben.