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Doppelhaushälfte mieten in Wartenberg

Markt Wartenberg TOP-Erstbezug - D-Haushälfte in TOP Lage

85456 Wartenberg
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 38952068

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 12,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung


In Wartenberg - Erstbezug - moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Kfz Stellplatz.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: Neubau-Doppelhaushälfte (KfW-55, Bj. 2026) in massiver Ziegelbauweise mit ca. 158 m² Wohnfläche auf einem ca. 334 m² großem Grundstück.
TOP: 5 Zimmer, sonnige große West-Terrasse (ca. 35 m²), sonniger West-Balkon o. Dachterrasse (ca. 8 m²).

Highlights
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit viel Licht
2 Bäder + Gäste-WC,
Studio mit Bad im DG.,
Fußbodenheizung, extra hohe Innentüren, Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher, dezentrale Lüftung 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden/Raffstores

Innenausbau
• Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
• TOP Sanitärausstattung (Bäder)
• Große Terrasse ca. 35 m²
• Balkon o. Dachterrasse ca. 8 m²
• inkl. Carport + Stellplatz
Zu der Nebenkostenvorauszahlung von 200.- EUR mtl. kommen noch zuzüglich die Kosten für die Wärmepumpe z.B. Strom.

Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 19 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - A+
Ausweis gültig bis - 11.09.2031
Baujahr Gebäude - 2026
Wesentliche Energieträger - Strom
Baujahr Wärmeerzeuger - 2025

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Lage

85456 Wartenberg
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Wartenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Wartenberg.

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