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Etagenwohnung in Rülzheim

Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung im schönen Rülzheim

76761 Rülzheim
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38954148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Frei ab: ab 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Beim Betreten der Wohnung im 1. OG, spürt man den besonderen Wohnkomfort: Alle Räume verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Klima sorgt, während die großen, teils 3-fach verglasten Fenster viel Tageslicht hineinlassen und gleichzeitig eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen sonnigen Platz zum Entspannen.

Die neue, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Auch im Badezimmer setzt sich der hochwertige Stil fort – es präsentiert sich modern, gepflegt und bestens ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde aufwendig kernsaniert und wird nun erstmals nach der Sanierung bezogen.

Zum Wohnkomfort gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, die den Alltag erleichtern. Fahrräder und Müll finden im dafür vorgesehenen Raum im Haus Platz. Direkt am Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Wohnsituation besonders praktisch macht.

Das gepflegte 6-Parteienhaus bietet eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als modernes, trendiges Zuhause mit viel Licht, klaren Linien und hochwertigen Materialien – ideal für alle, die stilvolles, neues Wohnen in einem ansprechenden Umfeld zu schätzen wissen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gern zur Verfügung.
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Lage

76761 Rülzheim
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Rülzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,48 €/m² in Rülzheim.

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