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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Regensburg-Westenviertel

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
805 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38955946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 805 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 11,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Regensburger Westenviertel. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit funktionaler Einbauküche und ein großes Badezimmer. Die Ausstattung ist qualitativ gut, z.B. hochwertige Schiebetüren aus Holz. Ein separates WC ist ebenfalls dabei. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein. Eine Keller Mitnutzung ist nicht vorgesehen. Eine Mitnutzung einer Garage kann vereinbart werden.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,45 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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