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Etagenwohnung in Ostfildern

Wohnung mit herrlichem Loggia-Balkon - Neubau Erstbezug

73760 Ostfildern
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
3.5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38955963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 94.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 2.230 €
Preis/m²: 21,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Details und einem besonderen Maß an Komfort. Schon beim Betreten dieser Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe.
Helle Räume, klare Linien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen modern und behaglich wirkt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für gemeinsame Abende, gemütliche Mahlzeiten und Momente der Entspannung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre. Besondere Freude werden Sie an der wunderschönen, sehr hochwertigen, neuen Einbauküche mit Kochinsel haben.
Vom Wohnbereich aus führt der Weg auf die sonnige Loggia mit Süd-/Westausrichtung – ein geschützter, großzügiger Freisitz, der den Wohnraum gerade in den Sommermonaten, aber auch an vielen anderen Tagen im Jahr wunderbar erweitert.
Das helle, einladende Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, ergänzt durch ein elegantes Bad en suite mit Wellnessdusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ist ebenfalls schön hell mit hübschem Ausblick.
Ein zweites Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Energieausweis liegt noch nicht vor, da Neubau.

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Lage

73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,64 €/m² in Ostfildern.

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