
Dachgeschosswohnung in Wangen im Allgäu
Erstbezug in bauökologisch und energieeffizient höchsten Standards in Wangen (1. OG)
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- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 114 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38956402
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.650 € |
| Preis/m²: | 11,84 € |
| Mit Mietspiegel Wangen im Allgäu vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 5,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und sehr funktionaler Raumgestaltung aus. Die Fertigstellung und damit Bezugsfertigkeit ist für 01.01.2026 vorgesehen.
Bei der Gebäudeerrichtung wurde mit ökologischen Dämmstoffen aus Holzfaser gearbeitet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine PV-Anlage installiert. Von dieser erhalten die Wohnungen auch günstigeren Allgemeinstrom.
Im Sommer kann die Heizanlage überdies zu Kühlzwecken verwendet werden.
Den sehr großen und überdachten OG-Balkon können Sie an sonnigen Tagen in ein zweites Wohnzimmer ändern. Senkrechtmarkisen ermöglichen zusätzlichen Sicht- und/oder Witterungsschutz im Balkonbereich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, ein Stauraum im Dachspeicher sowie ein Stellplatz im Freien.
Bei der Gebäudeerrichtung wurde mit ökologischen Dämmstoffen aus Holzfaser gearbeitet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine PV-Anlage installiert. Von dieser erhalten die Wohnungen auch günstigeren Allgemeinstrom.
Im Sommer kann die Heizanlage überdies zu Kühlzwecken verwendet werden.
Den sehr großen und überdachten OG-Balkon können Sie an sonnigen Tagen in ein zweites Wohnzimmer ändern. Senkrechtmarkisen ermöglichen zusätzlichen Sicht- und/oder Witterungsschutz im Balkonbereich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, ein Stauraum im Dachspeicher sowie ein Stellplatz im Freien.
Lage
Hiltensweiler88239 Wangen im Allgäu
Wangen im Allgäu
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,59 €/m² in Wangen im Allgäu.
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