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Doppelhaushälfte mieten in Lonsee

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage in Lonsee (Radelstetten)

Hohegert
89173 Lonsee
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38956956

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 13,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Neubau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte entsteht im Jahr 2026 in Lonsee-Radelstetten in hochwertiger Holzständerbauweise durch den renommierten Anbieter Lehner Haus. Das Objekt bietet modernen Wohnkomfort auf zwei vollständig ausgebauten Etagen (EG + OG) mit durchdachtem Grundriss, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die zukunftssicher wohnen möchten. Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sowie moderne Bäder und ein Gäste-WC sorgen für ein durchgehend komfortables Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit hochwertigem Belag und tollen Ausblick. Ortsrandlage im Neubaugebiet. Der angrenzende Privatgarten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter der Einheit.

Zusätzlich kann eine eigene Garage im angrenzendem Hofbereich mit erworben werden, ein separater Eingang, sowie ein ca. 60 m² großer Dachboden als Staufläche zur Einheit – perfekt für saisonale Lagerung, Sportequipment oder Hobby.

Ausstattung im Überblick:

Lehner Haus (Fertighaus, Holzständerbauweise – ökologisch & energieeffizient)

KfW-40-Standard, Fußbodenheizung, Wärmepumpe

ca. 115 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Dachboden (Nutzfläche)

EG + OG voll ausgebaut, keine Dachschrägen

3 Schlafzimmer (2 Kinder, 1 Eltern)

Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Südterrasse mit hochwertiger Ausführung

Garten zur alleinigen Nutzung (ca. 120-150m²)

Eigene Garage (+70€) + Stellfläche auf der Straße

Separater Eingang

PV-Anlage und Speicher mit Mietstormmodell

Ruhige Ortsrandlage mit Fernblick
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Lage

Hohegert
89173 Lonsee
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Lonsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Lonsee.

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