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Doppelhaushälfte mieten in Neumünster-Einfeld

Naturparadies, energieeffizient, modern, ruhig, Glasfaser

24536 Neumünster, Einfeld
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Kaltmiete
1.595 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38956964

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.595 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

- keine Maklercourtage -

Energieeffizienz, Modernität, Komfort und Natur.
Im Naturpardies und schnell Angebunden an Kiel (20Min) & Hamburg (45Min)
Morgendliches sporteln, schwimmen und dann zur Arbeit in die Stadt.

Geringe Energiekosten durch PV-Anlage & Wärmpepumpe

Vorbereitung für E-Auto Ladestation Wallbox

Glasfaser Anschluss - perfekt für Home-working.

Unmittelbare Nähe zum Einfelder See - naturnah, ruhig und eingewachsene Gärten.

Massive Bauweise mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung

Sichtbar hochwertiges Verblendmauerwerk, geräumiger Schuppen. Terrassen

Mit Erfahrung und Liebe Designt und im modernen Skandic Stil ausgestattet.
Große Fenster und sonnige West-Terrasse .
Echtholzparkett & Naturstein-Fliesen — Fußwarm durch:
Fußbodenheizung in allen Zimmern
Luxus im Winter: Ein eigenes Wannenbad und bodengleiche Dusche.
Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner
Abstellräume Innen und Außen

"Sonnenmiete"
Wir sprechen von "Sonnenmiete", da Kaltmiete auf unsere Immobilien nicht zutrifft.
Modernste Anlagentechnik reduziert die Nebenkosten auf ein Minimum.
Dadurch eine gewisse Autarkie von steigenden Energiepreisen
Die Miete ist insofern nicht mit anderen Angeboten ohne diese Technik vergleichbar.

HEIZKOSTEN Die Stromkosten für den Betrieb für die Wärmepume betragen ca. 80-100 € bei einem Strompreis von 38 cent. Aufgrund der schwankenden Preise, und der Abhängigkeit vom Verbrauchsverhalten der Mieter, geben wir die Heizkosten bespielhaft an, um einen Anhaltspunkt zu bieten. Die Angaben sind ohne Gewähr.
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Einfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,70 €/m² in Neumünster - Einfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neumünster liegt derzeit bei 10,81 €/m².

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