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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Sonnenlage mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Bergisch Gladbach

Katterbachstraße
51467 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
3
Fläche
97.4 m²
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Objekt-ID: 38958318

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.40 m²
Frei ab: 18.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lebensqualität bietet, gerade wenn man oft im Home Office arbeiten kann. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch zentral gelegen, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, direkt auf dem Gelände der Wohnanlage. Zu den Highlights zählen ein großzügiges Außenschwimmbad sowie ein hauseigener Tennis- sowie ein Multifunktionsplatz, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen einlädt und dank seiner abgeschirmten Lage maximale Privatsphäre bietet . Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Eine hochwertige Einbauküche mit Backofen auf Augenhöhe, separaten Herd, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie integrierter Wasch- und Spülmaschine ist vorhanden.

Die Wohnung ist vollständig mit schönem Stäbchenparkett ausgelegt. Die Küche und das Wannenbad sind gefliest. Vom Eingangsbereich geht jedes Zimmer ab. Die Küche geht vom Wohnzimmer ab und ist ein eigenständiger abschließbarer Raum. Eine separate Abstellkammer geht ebenfalls vom großzügigen Eingangsbereich ab.

Die Wohnung ist mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet, der Ihnen zur Verfügung steht. Außerdem gibt es einen separaten, abschließbaren Kellerraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

Katterbachstraße
51467 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,22 €/m² in Bergisch Gladbach.

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