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Loft in Hürth

Außergewöhnliches Loft in Toplage von Hürth-Efferen

50354 Hürth
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Kaltmiete
3.240 €
Zimmer
3
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 38958466

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 232.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.240 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 3.790 €
Preis/m²: 13,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Großzügiges, modernes Loft auf zwei Etagen – hochwertiger Ausbau mit eigenem Gartenstück und neuer 45 m² Holzterrasse

Dieses außergewöhnliche Loft besticht durch seine moderne Architektur, seine Großzügigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre, die durch die Kombination aus loftigen Stahlelementen und warmem Holz entsteht. Der Ausbau aus dem Jahr 2016 sorgt für eine neuwertige, hochwertige Ausstattung, während die offene Raumgestaltung ein Wohngefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt.

Highlights auf einen Blick
- Großzügiges Loft über zwei Etagen mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss
- Neuwertige Ausstattung im gesamten Objekt
- 45 m² neue Holzterrasse (2025) – perfekt für Entspannung, Gäste und sommerliche Abende
- Eigenes Gartenstück, das zusätzlichen privaten begrünten Außenraum bietet
- Hohe Privatsphäre durch zurückgezogene Lage
- Privater, direkt aus dem Loft zugänglicher Kellerbereich (ca. 25 m²) mit überhohen Decken – ideal für Stauraum, Hobby oder Sport

Obergeschoss (OG)
- Großes Schlafzimmer mit beeindruckendem Blick durch bodentiefe Fensterfront über den gesamten Loftbereich
- Bad en suite, modern und stilvoll ausgestattet
- Begehbarer Ankleidebereich, angrenzend ans Schlafzimmer
- Offener Galerie- bzw. Emporenbereich, ideal nutzbar als Leseecke, Atelier-, Arbeits- oder Rückzugsbereich; schafft Weite und zusätzlichen Wohnkomfort

Erdgeschoss (EG)
- Offener und weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigem Grundriss und moderner, klarer Gestaltung
- Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, flexibel nutzbar je nach Lebenssituation
- Modernes Gästeduschbad
- Hauswirtschaftsraum

Das Zusammenspiel aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und offenen Räumen schafft eine Atmosphäre, die inspiriert und Ruhe schenkt. Die Architektur verbindet urbanen Loft-Charakter mit warmen, natürlichen Akzenten – ein stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Großzügigkeit.

Ein Zuhause für alle, die Raum, Design und Privatsphäre schätzen.
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,20 €/m² in Hürth.

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