Maisonette-Wohnung in Neustadt in Holstein

Diese exklusive 4‑Zimmer Neubauwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche und 4 m² Nutzfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Neustadt in Holstein. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 erbaut und besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen großzügigen Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die Balkone und Aussicht, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.02.2026 ggf. eher gegeben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Eckdaten
Ausstattung
•3-fach verglast und isolierte Kunststofffenster
•Anlehnung an KfW-40-Standard
•Wärmepumpe sowie Photovoltaik auf dem Dach
•die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller
•Elektrische Rolläden
•Die Wohnung verfügt über 3 Balkone
•geschmackvoller Vinyl-Fußbodenbelag und geschmackvolle Fliesen in den Bädern verlegt

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 ( bei Bedarf 2)
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-10-10
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser