Einfamilienhaus mieten in Villingen-Schwenningen

Es handelt sich ursprünglich um ein Zweifamilienhaus von 1963, das seit Jahrzehnten als Einfamilienhaus genutzt wird (Treppe außerhalb der Wohnungen). Der bisherige Mieter ist im Sommer nach gut 15 Jahren ausgezogen, und wir haben das Haus jetzt renoviert und energetisch saniert. Der berechnete Energiebedarf betrug vor Renovation 223 kWh(M2*a) (H) und liegt heute bei 109 (D).
Im Kellergeschoss finden sich drei kleinere Kellerräume, die Waschküche, in der auch die Heizung eingebaut ist, und die Doppelgarage.
Im Erdgeschoss liegt das helle und großzügige Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer , die Küche und ein Duschbad. Der Boden ist hier aus Parkett und wurde neu abgeschliffen und versiegelt.
Im Oberschoß befindet sich das Hauptbad mit Dusche, zwei Waschbecken und Badewanne, zwei kleine Zimmer mit unter 10 Quadratmetern, und zwei größere Zimmer, eines davon mit Balkon. In allen Zimmer liegt ein neu verlegter Vinylboden.
Im Dachgeschoß gibt es ein sehr großes Zimmer von gut 30 Quadratmetern und ein kleineres mit etwa 15 Quadratmetern. Auch das Dachgeschoß wurde mit einem Vinylboden versehen. Das Dach selbst wurde neu aufgebaut mit einer hohen Dämmung.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der ab Ende Februar Anfang März 2026 neu angelegt wird.
Die Nebenkosten beinhalten fixe Betriebskosten von rund 200 Euro monatlich (im Jahr etwa 1000 Euro Grundsteuer, gut 800 Euro Gebäudeversicherung, 350 Euro Wartungsvertrag Heizung, 80 Euro Kaminfeger). Hinzu kommen die Verbrauchskosten von Wasser, Heizung und Strom, die alle direkt an den gewählten Versorger bezahlt werden.