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Etagenwohnung in Roßdorf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne | Balkon und Tiefgarage

64380 Roßdorf
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38960047

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.325 €
Preis/m²: 12,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.

Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen.

Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug, der Sie bequem direkt zur Wohnung bringt, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein separater Fahrradraum im Erdgeschoss bietet sicheren Abstellplatz für Ihre Räder.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar; eine Übergabe ab dem 15.01.2026 kann nach Absprache erfolgen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu präsentieren.
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Lage

64380 Roßdorf
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Roßdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,39 €/m² in Roßdorf.

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