Dachgeschosswohnung in Gelnhausen

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gelnhausen – ideal geschnitten und gut gepflegt

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien, gelegen in der Frankfurter Straße 22 in Gelnhausen, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Das Gebäude wurde 1928 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich instand gehalten. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen der Austausch der Fenster im Jahr 2012 sowie die Installation einer neuen Viessmann-Gaszentralheizung im Jahr 2015.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer praktischen und klar strukturierten Grundrissgestaltung. Neben drei gut nutzbaren Zimmern stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot und bietet wertvollen Abstellkomfort.

Die Immobilie ist vollständig an die öffentlichen Versorgungsnetze für Strom, Wasser und Abwasser angebunden. Zusätzlich ist ein Kabelanschluss über die Telekom vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über die Gasheizung mit Flachheizkörpern und Warmwasserspeicher.

Zum Grundstück zählen insgesamt sechs Außenstellplätze, die gemeinschaftlich genutzt werden. Eine feste Zuordnung eines Stellplatzes zu dieser Wohnung besteht nicht.