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Etagenwohnung in Hildesheim

Neuwertiges und geschmackvolles Wohnen im Altbau mit EBK und Gartennutzung in Uni-Nähe

Schillstraße
31141 Hildesheim
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
3
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38962796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 795 €
Preis/m²: 12,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2026 steht diese sehr ansprechende und erst in 2024 kernsanierte 2-3 Zimmer-Altbauwohnung zur Verfügung, welche durch ihre wunderschönen Böden in Fischgrätoptik, Stuckelemente an den hohen Decken und mit einer neuwertigen Einbauküche überzeugt. Auch die Badausstattung ist neuwertig und im Mietpreis bereits berücksichtigt. Durch eine schöne Flügeltür öffnet sich die Wohnung über den kleinen Flurbereich, zur rechten Seite wurde die originale Backsteinwand freigelegt, die sodann in den aktuell offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die viel Sonne in die Zimmer lassen. Vom Flur ab zu erreichen sind zudem das Schlafzimmer (ein großer Kleiderschrank kann bei Wunsch genutzt werden) und zur linken Seite der schöne, mit Spots ausgestattete Küchenbereich, welcher zudem Platz für eine weitere Sitzgelegenheit bietet. Von der Küche aus erreicht man das kleinere Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper. Ausreichend Abstellflächen bietet ein Kellerraum, welcher mit einer weiteren Mietpartei gemeinsam genutzt werden kann, ein gemeinsamer Waschraum mit eigenen Zählern im Keller steht zudem zur Verfügung. Aktuell wird die Pflege des schönen Gartens mit Terrassenfläche noch von der Dame im Erdgeschoss übernommen, hier freue ich mich über Bewerber, die zukünftig auch gerne den hinteren Garten- und Terrassenbereich mit nutzen möchten und Spaß an der Pflege und Gestaltung in Absprache mit der unteren Partei haben.
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Lage

Schillstraße
31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,45 €/m² in Hildesheim.

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