Dachgeschosswohnung in Wachtberg

Zur Vermietung steht eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in Wachtberg-Adendorf. Das Haus wurde 2022 kernsaniert. Durch die energetische Sanierung ist es selbst im Dachgeschoss im Sommer angenehm. Die zu vermietende Wohnung wurde 2023 renoviert und die Bäder hochwertig saniert.

Die im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) befindliche Wohnung bietet Ihnen neben dem offenen Wohn-Essbereich, Küche, dem Schlafzimmer und zwei Arbeits-bzw. Kinderzimmer, einen Balkon sowie eine Abstellkammer.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Waschmaschinen- und Kondenstrockneranschluss finden im Gemeinschaftskellerraum ihren Platz.

Ausstattung der Wohnung:
• Kunststofffenster mit Sicherheitsglas
• Rolläden in den Schlafzimmern / Kinderzimmern
• Verdunklungsrollos an den Dachfenstern
• Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
• Bäder mit Dusche, Waschplatz und WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Wände mit Raufaser, weiß gestrichen
• Gegensprechanlage
• Balkon
• Stellplatz
• Vorbereitung für Wallbox im Freien (Stellplatz)
Die Küche ist NICHT in der Wohnung enthalten.


Lage:
Die Gemeinde Wachtberg (OT Adendorf) liegt im Rhein-Sieg-Kreis unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz und in geographischer Nähe zur Bundesstadt Bonn. Kindertagesstätte und Grundschule sind in Adendorf zu finden.
Die weiterführenden Schulen in Bonn, Meckenheim und Rheinbach bieten ein breites Spektrum an Schulformen.

Die Wohnung wird zum 1. Januar 2026 frei, eine Vermietung ist auch zu einem späteren Zeitpunkt, z.B. 01.02.2026 möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage oder spätestens bei Besichtigung ihr gewünschtes Einzugsdatum an.

Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Eine Vermietung mit Haustieren ist nicht gewünscht.

Kaltmiete: 1500 €
Je Stellplatz: 40 €
Nebenkosten: 135 €

Bei der Anfrage freuen wir uns über ein paar Informationen zu Ihrer Person! Vielen Dank.